- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 560 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 436 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −28 080 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 560 кв. фут (145 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 4
- Разрешение DLD
- 7120507000
Описание
- Large Two Bedroom - Upgraded throughout - Full Burj Khalifa View - 1,560.01 Sq Ft - Furnished - Modern Open Plan Kitchen - Both Bathrooms En-suites - Guest W/C - Balcony - Floor to Ceiling Windows - Vacant in Feb - Communal Park - Pools / Gym - Badminton & Squash Courts Beautifully Upgraded, Large Two Bedroom Apartment, now available for sale in South Ridge, Downtown. This apartment comes fully furnished as seen in the photographs & has Full Burj Khalifa & Park Views from the living area, balcony & master bedroom. Both bedrooms have en-suites, and there is also a guest W/C. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
South Ridge 4, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
