- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 411 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 339 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −25 398 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 411 кв. фут (131 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116756048
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience refined urban living in this furnished 2-bedroom apartment located in the prestigious Boulevard Crescent community in Downtown Dubai. Offering a spacious layout, open and fully fitted kitchen, and elegant interiors, this home is ideal for end-users and investors seeking a prime address in one of Dubai's most iconic neighborhoods. Unit Details: * Furnished * Apartment * View: Not specified * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bedrooms: 2 * Bathrooms: 3 * No. of Parking: 1 * Built-up Area: 1,411 sq. ft. Features and Amenities: * Balcony * Barbecue Area * Built-in Wardrobes * Waste Disposal * Covered Parking * Children's Pool * Intercom * Cable Ready * Central Air Conditioning * Kitchen Appliances * Lobby in Building * Maid's Room * Shared Gym * Security * Shared Swimming Pool * Maintenance Staff * Pets Allowed * Networked * Children's Play Area * Electricity Backup * Double Glazed Windows * Furnished Downtown Dubai is one of the city's most sought-after destinations, home to world-renowned landmarks such as Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Opera. Residents enjoy a vibrant lifestyle with luxury retail, fine dining, entertainment, and excellent connectivity to major road networks, making it one of the most desirable addresses in Dubai Ask Us About: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit Our Offices Across Dubai's Most Popular Communities: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Boulevard Crescent Tower 1, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
