- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 553 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 81,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Mercedes Benz Places by Binghatti
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience exceptional luxury living in the heart of Downtown Dubai at Mercedes-Benz Places by Binghatti. This spacious 2-bedroom apartment offers an impressive 1,836 sq. ft. layout, complemented by a private pool, dedicated storage room, and beautiful open views. Designed for those who appreciate space, sophistication, and premium finishes, the residence features a generous living and dining area, well-proportioned bedrooms, and a thoughtfully designed layout that maximizes comfort and privacy. Property Highlights: 2 Bedrooms Private Pool 1,836 Sq. Ft. Spacious & Well-Planned Layout Storage Room Open Views Premium Finishes Luxury Living in Downtown Dubai Located in Mercedes-Benz Places by Binghatti Mercedes-Benz Places by Binghatti represents a prestigious collaboration bringing together automotive-inspired design, sophisticated architecture, and an elevated lifestyle in one of Dubai's most sought-after locations. Residents can enjoy an exclusive collection of world-class amenities and a refined lifestyle, with Downtown Dubai's iconic attractions, restaurants, entertainment, and business destinations just moments away. An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking a premium residence in Downtown Dubai.
Расположение
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
