- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 836 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 427 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 94,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −33 048 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 836 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Mercedes Benz Places by Binghatti
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Created through the collaboration between Mercedes-Benz and Binghatti, this landmark development brings together sophisticated automotive-inspired design, innovative architecture, and an elevated residential experience. Rising prominently within Dubai’s world-renowned skyline, the project offers residents a prestigious address surrounded by some of the city's most celebrated destinations. Designed with elegance and attention to detail, the residences feature contemporary interiors, premium finishes, expansive living spaces, and floor-to-ceiling windows that maximize natural light while showcasing spectacular views of Downtown Dubai. Property Features: • Premium branded residence • Contemporary and sophisticated interiors • High-quality finishes throughout • Spacious and thoughtfully designed layouts • Floor-to-ceiling windows • Fully fitted modern kitchen • Built-in wardrobes • Private balcony • Stunning Downtown Dubai and skyline views • Exceptional investment and lifestyle opportunity World-Class Amenities: • Resort-style swimming pools • State-of-the-art fitness facilities • Exclusive residents' lounges • Landscaped leisure areas • Dedicated concierge services • Premium wellness and relaxation facilities • Children's recreational areas • 24/7 security • Covered parking • High-end retail and lifestyle facilities Prime Downtown Dubai Location: Ideally positioned in Downtown Dubai, Mercedes-Benz Places | Binghatti offers convenient access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Business Bay, and Dubai's major road networks.
Расположение
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
