- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 836 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 610 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −33 048 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 836 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Mercedes Benz Places by Binghatti
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Кабинет
Описание
Designed in collaboration with Mercedes-Benz, this prestigious project combines striking architecture, refined interiors, and an elevated urban lifestyle. The apartment offers generous living space, premium finishes, and outstanding views of Burj Khalifa and the surrounding skyline. Property Details: Size: 1,836 sq ft 2 Bedrooms 3 Bathrooms Spacious balcony Private pool Burj Khalifa view Canal view Contemporary open-plan layout Premium finishes throughout Payment Plan: 70% During Construction 30% Upon Handover Location Highlights: Approx. 5 minutes to DIFC Approx. 10 minutes to Dubai Mall Approx. 10 minutes to Dubai International Airport Easy access to Downtown Dubai and Jumeirah Close to Dubai Opera, luxury dining, retail, and key business districts This residence presents an excellent opportunity for both end users and investors seeking a premium branded home in one of Dubai’s most prestigious locations.
Расположение
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
