- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 416 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 436 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −25 488 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 416 кв. фут (132 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 3
- Разрешение DLD
- 7119925200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Step into luxury living in this beautifully fully upgraded and elegantly furnished 2-bedroom apartment located in the highly sought-after South Ridge 3, right in the heart of Downtown Dubai. Designed with comfort and sophistication in mind, this stunning residence offers spacious layouts, premium finishes, and breathtaking community views. Property Features: 2 Bedrooms – Bright, spacious, and designed with modern comfort 3 Stylish Bathrooms – Fully upgraded with premium fittings Fully Furnished – High-quality, contemporary furniture included Modern Upgrades – Renovated flooring, lighting, and kitchen enhancements Large Living Area – Perfect for entertaining and family relaxation Fully Equipped Kitchen – Upgraded appliances & sleek cabinetry Floor-to-Ceiling Windows – Natural light throughout the home Spacious Balcony – Ideal for morning coffee or evening relaxation Designated Parking Space Building Amenities: Fully equipped gymnasium Swimming pool and children’s pool 24/7 security & concierge Beautifully landscaped community areas Walking distance to Dubai Mall, Burj Khalifa, and the Boulevard Location Highlights: Situated in one of Downtown’s most peaceful residential communities while still being just minutes away from the city's top attractions, lifestyle destinations, and business hubs.
Расположение
South Ridge 3, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
