- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 458 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 949 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 244 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 458 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140679128
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a rare opportunity to reside in the iconic Burj Khalifa District, one of the most celebrated neighborhoods in the world, this residence blends luxury, comfort, and convenience. Property Details: - 2 Bedrooms + Maid’s Room - 2 Bathrooms - 1,458 sq. ft. Community Amenities: - Infinity Pools - Audio Visual Room - State-of-the-Art Gym - Multipurpose Hall - Leisure Zone - Indoor & Outdoor Kids’ Play Areas - Kids’ Pool Close to Key Landmarks: - Burj Khalifa - The Dubai Mall - Dubai Opera - Downtown Boulevard - Business Bay - International Schools - Metro Station Imperial Avenue combines modern luxury with smart home innovation, helping you save on maintenance and utilities while enhancing your quality of life. Experience the perfect balance of comfort, convenience, and cutting-edge living, right in the heart of Dubai.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
