- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 607 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Mercedes Benz Places by Binghatti
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience an extraordinary fusion of automotive design and ultra-luxury living at Mercedes-Benz Places | Binghatti, the iconic 341-metre residential hyper-tower in Downtown Dubai. Created by Binghatti Developers in collaboration with Mercedes-Benz, this freehold landmark brings the brand's Sensual Purity philosophy to one of Dubai's most prestigious addresses. Positioned on the 13th floor, this 2-bedroom Type 1 Mercedes-Benz Pagoda Suite offers 1,836.31 sq ft of total space, including 1,529 sq ft of internal area and a generous 307.31 sq ft terrace. The residence commands Water Canal, Business Bay and Burj Khalifa views, creating a breathtaking backdrop from day to night. The curved layout flows through a foyer into expansive living and dining spaces with a contemporary kitchen. Both bedrooms are proportioned, complemented by bathrooms, a dressing area, maid's room, powder room and storage. The standout terrace features a private swimming pool, transforming the home into a private urban retreat overlooking Dubai's celebrated skyline. Asking Price: AED 10,299,999 Payment Plan: 70% During Construction 30% Upon Handover Mercedes-Benz Places | Binghatti rises across 51 residential floors and comprises only 150 residences, with impressive 4.2-metre slab-to-slab ceiling heights. Two-bedroom Pagoda Suites occupy levels 12 to 31, making this residence part of an exclusive collection inspired by the legendary Mercedes-Benz Pagoda. Residents enjoy an exceptional lifestyle offering including concierge and valet services, sky infinity pool, podium pool, gym, spa, food and beverage facilities, smart-home systems, acoustic systems, parking access and solar photovoltaic technology. The tower is approximately 4 minutes from Downtown Dubai, 7 minutes from Dubai Mall and DIFC, and 10 minutes from Burj Khalifa. A truly rare opportunity to own a branded residence where iconic design, private-pool living and world-famous skyline views meet in the heart of Dubai in sheer luxury.!
Расположение
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
