- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 438 AED
На 16% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −30 888 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 716 кв. фут (159 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Khalifa
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience unparalleled luxury in the world-renowned Burj Khalifa. This stunning fully furnished 2-bedroom apartment offers an exceptional lifestyle with breathtaking views, elegant interiors, and access to world-class amenities in the heart of Downtown Dubai. Property Features: 2 Spacious Bedrooms Fully Furnished with Premium Furniture Bright and Spacious Living & Dining Area Modern Fully Equipped Kitchen Built-in Wardrobes En-suite Bathrooms Floor-to-Ceiling Windows High-End Finishes Central Air Conditioning Dedicated Parking Space Ready to Move In Building Amenities: State-of-the-Art Fitness Center Temperature-Controlled Swimming Pools Luxury Spa and Wellness Facilities Residents' Lounge Children's Play Area 24/7 Security and Concierge Services High-Speed Elevators Covered Parking Business Center and Meeting Rooms Direct Access to Downtown Dubai Attractions Location Benefits: Walking Distance to Dubai Mall Close to Dubai Fountain Easy Access to Sheikh Zayed Road Surrounded by Fine Dining Restaurants and Cafés Near Luxury Hotels and Entertainment Venues Minutes from Dubai International Airport This prestigious residence offers a unique opportunity to live in one of the world's most iconic addresses, combining luxury, comfort, and convenience in the heart of Dubai. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - About us:
Расположение
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
