- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 487 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 849 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 766 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 487 кв. фут (138 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views A
- Разрешение DLD
- 7120095900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
2 Bedroom All En-suite Bright Living room Unfurnished Guest Toilet Laundry room Fully Fitted Kitchen( Fridge, Cooker and Oven, Dishwasher, Washing Machine) Big Balcony overlooking Burj Khalifa. Rented Burj Views is a residential complex consisting of three high-rise buildings located in the central area of Downtown Dubai. The project is from the well-known UAE developer, Emaar Properties, and was commissioned in 2009. Burj Views Tower A (38 floors), Burj Views Tower B (34 floors) and Burj Views Tower C (38 floors) have a common podium and shared retail areas. All Burj Views residences are ready to move into and are fully equipped with plumbing, a functional kitchen, built-in closets and panoramic windows overlooking the artificial canal, the Burj Khalifa skyscraper and Burj Park. Some apartments are fully furnished. The minimum size of a studio in Burj Views is 55 square meters (595 square feet). FACILITIES and AMENITIES : Swimming Pool Gymnasium Sauna Children Playing Area 24 Hour Concierge and Security High Speed Elevators Car Parking
Расположение
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
