- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 316 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 419 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 15% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −23 688 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 316 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
A premium 2-bedroom apartment is available for sale in the iconic Rove Home, perfectly located in the heart of Downtown Dubai. This exceptional off-plan property offers a generous size of 1,316 sq. ft. and comes fully furnished with elegant, modern interiors designed to deliver both comfort and sophistication. Developed by IRTH, this luxury project is known for its distinctive concept, high-quality finishes, and vibrant lifestyle experience. The unit is ideal for both end-users and investors looking to secure a prestigious property in one of Dubai’s most desirable destinations, surrounded by world-class attractions and amenities. The payment plan is highly attractive, with 50% already paid during construction, while the remaining 50% is to be paid upon handover, scheduled for December 2026. The original price of the unit is approximately AED 4,000,000, and it is now offered at AED 4,500,000, reflecting its strong value and future appreciation potential. A rare opportunity to own a beautifully furnished unit in a landmark development in Downtown Dubai.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
