- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 487 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 849 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 766 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 487 кв. фут (138 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views A
- Разрешение DLD
- 7120095900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Live the Downtown Dream: Burj Views by Emaar Experience the perfect blend of luxury, convenience, and urban energy in one of Downtown Dubai’s most sought-after residential complexes. Developed by Emaar, Burj Views is designed for professionals and families who want to be at the center of everything. The Property Highlight Nestled in the heart of the Downtown district, Burj Views consists of three high-rise towers surrounded by lush greenery and sparkling lakes. Whether you’re looking for a chic studio or a spacious three-bedroom apartment, these homes are defined by floor-to-ceiling windows, sleek finishes, and private balconies that offer front-row seats to the city's iconic skyline. Key Features & Amenities Prime Location: Minutes away from the Burj Khalifa, Dubai Mall, and the vibrant Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. Fitness & Leisure: State-of-the-art gymnasiums, dedicated squash courts, and expansive swimming pools. Lifestyle Convenience: On-site retail arcade including supermarkets (Carrefour), cafes, and essential services. Safety & Comfort: 24/7 concierge, high-speed elevators, and secure underground parking. Green Spaces: Walking distance to South Ridge Park, perfect for morning jogs or evening strolls.
Расположение
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
