- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 209 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 316 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −21 762 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 209 кв. фут (112 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Standpoint Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to an exceptional opportunity to own a spacious and elegantly designed two-bedroom apartment in the prestigious BD Standpoint A. Offering an impressive built-up area of 1,209 square feet, this unfurnished residence presents the perfect canvas for homeowners and investors seeking a premium property in one of Dubai’s most desirable urban communities. Combining generous living spaces, contemporary architecture, and outstanding investment value, this property is offered at a competitive selling price of AED 2,799,999. The property's premium positioning within BD Standpoint A further contributes to its appeal. Residents benefit from a sense of exclusivity and community while enjoying access to high-quality facilities and services. This combination of privacy, convenience, and lifestyle amenities makes the development a preferred choice among discerning buyers and tenants alike. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms Unfurnished Unit 1,209 Sq. Ft. Built-Up Area Bright and Open Living Space Large Windows with Abundant Natural Light Spacious Dining Area Well-Planned Layout Contemporary Design Guest Bathroom Ideal for Families and Professionals Excellent Investment Opportunity High Rental Demand Potential Premium Residential Development Secure and Well-Maintained Community Combining generous interiors, modern living potential, and excellent investment prospects, it is an ideal choice for buyers seeking both lifestyle quality and long-term value in Dubai’s thriving real estate market.
Расположение
Standpoint Tower 1, Standpoint Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
