- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 260 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 91,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −33 066 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 837 кв. фут (171 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Mercedes Benz Places by Binghatti
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Created through the collaboration between Mercedes-Benz and Binghatti, this landmark project combines innovative architecture, sophisticated design, and premium living. Each residence is thoughtfully designed with contemporary interiors, high-quality finishes, spacious layouts, and floor-to-ceiling windows offering natural light and impressive views of Dubai’s skyline. **Property Features:** • Premium Mercedes-Benz branded residence • Contemporary interiors and premium finishes • Spacious and functional layout • Floor-to-ceiling windows • Fully fitted modern kitchen • Built-in wardrobes • Private balcony • Downtown Dubai and skyline views • Excellent lifestyle and investment opportunity **World-Class Amenities:** • Resort-style swimming pool • State-of-the-art fitness facilities • Exclusive residents’ lounges • Landscaped leisure areas • Wellness and relaxation facilities • Children’s recreational areas • Concierge services • 24/7 security • Covered parking **Prime Location:** Ideally located in Downtown Dubai, Mercedes-Benz Places | Binghatti provides convenient access to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Business Bay, and major road networks. Residents can enjoy being surrounded by luxury hotels, world-class restaurants, premium retail destinations, entertainment venues, and some of Dubai’s most famous attractions. Combining the prestige of Mercedes-Benz with Binghatti’s distinctive architectural vision, this development offers an exceptional opportunity for buyers seeking luxury branded living and long-term investment potential in one of Dubai’s most desirable locations.
Расположение
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
