- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 352 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 064 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 37% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −24 336 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 352 кв. фут (126 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Invest Group Overseas
- Проект
- Society House
- Здание
- Society House
Удобства
- Охрана 24/7
Описание
Ideally located moments from the Boulevard and within walking distance of the Burj Khalifa and Dubai Mall, residents will enjoy world-class dining, retail, and entertainment on their doorstep, making it perfect for both end-users and investors seeking prime urban living. Property Highlights: 2 Bedroom 3 Bathroom Size 1,352 sqft Floor to Ceiling Windows High End Finishes Very motivated seller Handover soon Features & Amenities: Swimming pool Fully equipped gymnasium Landscaped outdoor spaces Walking paths and leisure areas Children’s play area Retail and dining outlets within the community 24/7 security and concierge services
Расположение
Society House, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
