- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 700 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 412 AED
На 49% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −30 600 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 700 кв. фут (158 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience luxury living in the heart of Downtown Dubai with this exceptional 2 bedroom apartment in Address Sky View Tower. Situated on a high floor, this spacious 1,700 sq. ft. residence offers breathtaking, unobstructed views of Burj Khalifa and the iconic Downtown skyline. The apartment features a bright open plan living and dining area, floor to ceiling windows, a fully fitted modern kitchen, and generously sized bedrooms with premium finishes throughout. Residents enjoy world class hotel style amenities and direct access to Dubai s most prestigious lifestyle destinations. Property Features: 2 Bedrooms 1,700 Sq. Ft. High Floor Full Burj Khalifa View Floor to Ceiling Windows Premium Finishes Fully Fitted Kitchen Built in Wardrobes Covered Parking Building Amenities: Infinity Swimming Pool State of the Art Gym Concierge & Valet Services Direct Access to Sky Bridge Luxury Hotel Facilities Walking Distance to Dubai Mall & Metro A rare opportunity to live in one of Downtown Dubai s most sought after addresses, combining luxury, comfort, and unmatched views.
Расположение
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
