- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 355 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −25 992 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 444 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 5
- Разрешение DLD
- 7120045300
Описание
Apartment Features: - Spacious, bright 2-bedrooms with a large living room - Full Burj Khalifa view - High floor unit - Fully equipped kitchen - Laundry room - Large balcony with community view - Built-in wardrobes - 3 Bathrooms - 1 Allocated car park - Active retail area underneath Amenities: - Swimming pool - Fully equipped gym - Two squash courts - Spectacular Green Park Area - Nursery School - Super Market - Cafe/Restaurant Some of the Project Features: South Ridge is a cluster of six high-rise residential towers housing 939 apartments ranging from one to three bedrooms, enveloped by a four-storey podium. The unique location, overlooking the vibrant urban landscape of Downtown Burj Khalifa, allows residents to enjoy breathtaking vistas across the Old Town and Burj Lake towards Burj Khalifa. It offers a cosmopolitan lifestyle, within strolling distance of the stylish boutiques, cafés, and restaurants, located within The Dubai Mall. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
South Ridge 5, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
