- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 277 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 349 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −22 986 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 277 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140651764
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - Two Bedrooms - Two Bathrooms - Fully Furnished - Spacious Living and Dining Area - Low Floor - Balcony - 1,277 Sq. Ft. - Covered Parking - Vacant Building Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gym - 24-Hour Security & Concierge - Kids’ Play Area - Sauna & Steam Rooms - Retail & Dining Options Spanning 1,277 sq. ft., this well-appointed residence offers a spacious and practical layout with a bright living and dining area, two generously sized bedrooms, and two bathrooms. The apartment comes fully furnished, providing a turnkey opportunity for both end users and investors seeking a premium property in a prime Downtown location. Positioned on a low floor, the unit benefits from easy accessibility while maintaining the luxury and convenience associated with one of Downtown's most sought-after addresses. The modern design, quality finishes, and generous proportions make this an excellent option for comfortable city living. Located in the heart of Downtown Dubai, Imperial Avenue offers residents world-class amenities and is within close proximity to Dubai Mall, Burj Khalifa, the Boulevard, Dubai Opera, and a wide range of renowned restaurants, cafés, and retail destinations.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
