- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 419 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 19% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 046 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140665582
Описание
Sam from White and Co. This brand new, fully furnished two-bedroom apartment offers buyers a rare chance to secure a prime Downtown asset at incredible value. Ideal for investors seeking high upside in a very popular building, or end-users looking for a luxury Downtown residence. PROPERTY FEATURES: - 2 bedrooms - 3 bathrooms - 1,448 sq ft - Canal view - Fully Furnished - Tasteful upgrades throughout - Open kitchen with high-end SMEG appliances - Floor-to-ceiling windows, providing bright, spacious interiors - Allocated car parking space RESIDENTS’ FACILITIES: - Infinity pools on levels 9 & 26 - Fully equipped gym - Children’s play area, games room & dedicated pool - Private cinema room - Steam room & squash court - Podium garden - 24/7 CCTV & security Imperial Avenue is a luxury 45-floor apartment building in Downtown Dubai, one of Dubai’s most prime locations.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
