- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 292 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 012 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −23 256 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 292 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bellevue Tower 1
- Разрешение DLD
- 71156354234
Описание
Welcome to Bellevue Tower 1, an exquisite 2-bedroom apartment located in the heart of Downtown Dubai. This stunning residence boasts a generous built-up area of 1,292 sq. ft. and offers captivating views of the iconic city skyline. A blend of modern design and luxurious finishes, this property promises a lifestyle of comfort and sophistication. Key Highlights: - Spacious 2 bedrooms with en-suite bathrooms With Maids Room - 4 elegant bathrooms in total - Expansive built-up area: 1,292 sq. ft. - Contemporary furnishings throughout - Stunning Burj Khalifa views - State-of-the-art amenities including a gym and pool - Dedicated parking available Nearby Facilities: Nearest school: Downtown International School – 1 km Nearest restaurant: Zaatar W Zeitoon – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km This apartment offers a forward-thinking layout, providing ample natural light and sophisticated living spaces, ideal for both end-users and savvy investors. Enjoy a vibrant lifestyle with a multitude of dining, shopping, and leisure options just moments away. Nestled in a bustling community, Bellevue Towers is surrounded by attractions such as the Burj Khalifa and the Dubai Mall. Don’t miss the chance to own a piece of luxury in Downtown Dubai.
Расположение
Bellevue Tower 1, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
