- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 569 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 055 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 73,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −28 242 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 569 кв. фут (146 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Zuari Infraworld S J M Properties L.L.C
- Проект
- St. Regis Residences Financial Center Road
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Regis Residences Financial Center Road, Downtown Dubai. This spacious residence spans 1,569 sq. ft. and is thoughtfully designed to maximize comfort, flow, and natural light. The apartment features a generous living and dining area that opens onto a private balcony, offering a full and uninterrupted view of the iconic Burj Khalifa, making it an exceptional home and a strong investment opportunity. Property Details and Features: 2 Bedrooms Size: 1,569 sq. ft. Views: Full Burj Khalifa View Spacious and Well-Balanced Layout Private Balcony with Iconic Skyline Outlook Bright Living and Dining Area with Expansive Windows Well-Appointed Kitchen with Premium Finishes Built-in Wardrobes High-Quality Flooring and Refined Interior Detailing Central Air Conditioning Secure Covered Parking Grand Arrival Lobby Residents Lounges Podium-Level Leisure Decks Swimming Pool Children’s Pool Wellness and Recreation Areas State-of-the-Art Fitness Facilities Guest Suites Integrated Retail Conveniences Dedicated Concierge Services 24/7 Security St. Regis Residences Financial Center Road is located in the heart of Downtown Dubai, offering residents direct access to Burj Khalifa, Dubai Mall, world-class dining destinations, luxury retail outlets, and vibrant entertainment venues. The community combines prestigious city living with seamless connectivity to DIFC, Business Bay, and Dubai's major commercial and lifestyle destinations. Penthouse.ae Powered by Metropolitan is the luxury division of the Metropolitan Group, an award-winning real estate agency in the UAE. We specialize in providing bespoke experiences and personalized services to HNWIs and those seeking truly unique properties.
Расположение
St. Regis Residences Financial Center Road, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
