- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 487 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 011 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 766 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 487 кв. фут (138 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views A
- Разрешение DLD
- 7120099500
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Boasting breathtaking, uninterrupted views of the iconic Burj Khalifa, this spacious residence features a bright open-plan layout with floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. The modern kitchen seamlessly connects to the living and dining area, while both bedrooms offer built-in wardrobes and comfortable living spaces. Property Highlights: • 2 Spacious Bedrooms • Vacant on Transfer • Full Burj Khalifa View • Open-Plan Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Allocated Parking Building Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Squash Courts • 24/7 Security • High-Speed Elevators Family-Friendly Community Perfectly positioned just moments from Dubai Mall, Downtown Boulevard, and a wide selection of renowned restaurants, cafés, and entertainment venues, Burj Views A delivers the ultimate Downtown Dubai lifestyle.
Расположение
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
