- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 658 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 11% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −23 706 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 317 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
Описание
Super Distress Deal !! 500K under OP Fully Furnished 2 Bedroom Apartment | Branded | High ROI | Handover Q2 2026 Biggest Layout Your Dream Investment Awaits in Rove Home Downtown, Downtown Dubai About the Property Seize the opportunity to own this stunning off plan 2 BR apartment at Rove Home Downtown, offering modern luxury, exceptional amenities, and a prime location. Perfect for investors or professionals, this property combines convenience, elegance, and high potential returns. Unit Highlights Type: 2 Bedroom Apartment Size: 1,317.00 sq. ft. Bathroom: 2 Floor: Mid Floor with Burj Khalifa and Scenic Views Balcony: Bi folding Doors for Seamless Indoor Outdoor Living Parking: 1 Dedicated Space Furnishing: Fully Furnished with Contemporary Interiors Payment Plan 50 /50 (50% on Handover) Handover: Expected Q2 2026 Exclusive Amenities Ground Level: Stylish Rove Caf Double Height Lobby Lounge Collaborative Co working Spaces Innovative Podcast Studio Soundproof Meeting Pods. Convenient Resident Mailboxes & Store Podium Level (Indoor): State of the art Fully Equipped Gym Guest Studios (Rental Option for Visitors) Versatile Multi purpose Room Arcade Zone and Movie Lounge Podium Level (Outdoor): Infinity & Beach Pools with Lounge Areas Dedicated Lap Pool for Fitness Enthusiasts Open Air Gym & Running Track Courts for Basketball & Paddle Tennis Fun Climbing Wall Tranquil Zen Garden & Jacuzzi BBQ Area with Outdoor Lounge Lush Landscaping for Relaxation ________________________________________ Investment Benefits High ROI Potential: Located in Downtown Dubai, one of the city's most sought after areas. Branded Living: Managed by Rove Hotels, ensuring top notch service and appeal.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
