- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 196 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 435 AED
- Срок сдачи
- Q1 2023
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −21 528 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 196 кв. фут (111 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2023
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- The Address Residences Dubai Opera
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
HOT DEAL - Book an appointment now! Property Details: - 09 Series - Highly sought after layout - Full Burj Khalifa and Fountain View from all the bedrooms - Fully furnished - Address branded Luxury Hotel-Style Services - High-Floor Unit with Exceptional Natural Light - Fully fitted kitchen - Vacant & ready to move in - 2 Bedroom ( 1 bedroom ensuite) - 2 Bathroom - 1 allocated parking space - 1,196.41 sq. ft. - Walking distance to Dubai Mall, Burj Khalifa and Burj Park - Mortgageable Amenities and Features: - 24/7 Security & CCTV Surveillance - Direct Beach Access - State-of-the-Art Gymnasium - Infinity Pool - Dining Outlets - Kids Play Area - Parks and Leisure Areas - Retail Outlets - Surrounded by luxury hotels, fine dining, and cultural attractions - Easy access to Sheikh Zayed Road and Financial Centre Road - Five Star concierge service Call anytime to arrange a viewing and experience this beautiful property for yourself! Address Residences Dubai Opera is an exclusive branded serviced apartment development in Downtown Dubai, destined to set new standards in luxury and service. The design of the two sleek towers of 64 and 56 storeys is inspired by the sailboats of the Arabian Sea. Between them, an expansive podium presents an outstanding array of retail, leisure and entertainment facilities for you to indulge your every desire. Our work is guided by discretion, integrity, and enduring client relationships.
Расположение
The Address Residences Dubai Opera Tower 1, The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
