- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 779 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 778 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −32 022 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 779 кв. фут (165 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Khalifa
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - The Famous Type F - Built-Up Area: 1,779 sq. ft. - 2 Bedrooms, 3 Bathrooms - Unfurnished - Fountain View | Panoramic Glass windows - Mid Floor - Walk-in Closet, Built-in Wardrobes - Built-in Kitchen Appliances - Covered Parking - Central A/C, Broadband Community and Lifestyle Amenities: - Indoor and outdoor pool on floor 76, panoramic views - State-of-the-art gym with cardio and weights zones - Shared spa and wellness facilities - Sky Lounge on floor 43, private dining and events - Children's play area and children's pool - Barbecue area and dining in building - Conference and meeting rooms - 24/7 concierge, separate residential entrance - Direct air-conditioned bridge to Dubai Mall - Armani Hotel Dubai, fine dining, in-building - Landscaped gardens surrounding the tower Location and Connectivity: Situated at the heart of Downtown Dubai, the Burj Khalifa places residents steps from the world's largest choreographed fountain, the iconic Dubai Fountain, and the 30-acre Burj Lake. The Dubai Mall home to over 1,300 retail outlets, world-class dining, and entertainment is accessible via a direct air-conditioned pedestrian bridge. Souk Al Bahar, Dubai Opera, and a 3.5 km-long boulevard lined with restaurants and cafes further enrich the lifestyle on offer. Downtown Dubai is situated along Sheikh Zayed Road, with direct access to Business Bay, DIFC, and the wider city. The Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station on the Red Line provides seamless public transport connectivity, making this one of Dubai's most accessible and vibrant addresses.
Расположение
Burj Khalifa, Burj Khalifa Area, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
