- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 226 AED
На 25% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −24 264 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 348 кв. фут (125 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views A
- Разрешение DLD
- 7120539500
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Forget the crowded luxury towers. Burj Views A is celebrated for its incredible community feel, low service charges, and fantastic facilities like the tennis courts and resort pool. This appealing 2-bedroom apartment gives you large home comfort right in the heart of the city's energy. This is where life in Downtown feels spacious, calm, and exclusively yours. Property features: - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms - Unfurnished - Spacious and Vibrant Living Room - Semi Closed and fully equipped kitchen - Floor-to-ceiling windows which welcomes natural abundant light - Balcony - Breath-taking Burj Khalifa view - Covered Parking Amenities: - Swimming pool - Fully Equipped Gymnasium - Children’s play area - Multi-purpose Hall - Landscaped Gardens - BBQ Area - Retail Outlets - Pet-Friendly Environment - 24*7 Security - Maintenance Services - High-Speed Elevators - Close to Dubai mall, Dubai Opera, Souk Al Bahar, Burj Khalifa Burj Views is a well-established residential complex in Downtown Dubai. The project comprises three high-rise towers, Burj Views A, B, and C, set on a shared podium, each rising over 30 floors and designed to maximize views of the surrounding waterways, park spaces, Burj Khalifa, and the Downtown skyline. The architectural cladding of sea-green and cream-coloured glass and concrete gives the towers a distinctive, modern look.
Расположение
Burj Views A, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
