- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 635 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 722 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −29 430 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 635 кв. фут (152 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 6
- Разрешение DLD
- 7120076400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - 2 Bedrooms + Maid - 3 Bathrooms - Size: 1,635 sq. ft. - Living Area: Bright living and dining space with contemporary interiors - Availability: Vacant on Transfer - Furnishing: Fully furnished - Balcony with stunning community views Building Features: - Shared gym - Swimming pool - 24/7 security - Children's play area - 5 Mins from Dubai Mall - 5 Mins from Burj Khalifa - Seamless connectivity to downtown hotspots South Ridge is a premium residential community in Downtown Dubai, offering a perfect blend of tranquility and city living. Known for its spacious layouts and prime location, residents enjoy easy access to Burj Khalifa, Dubai Mall, and vibrant lifestyle destinations. Connect for excellent deals and professional relationship for life.
Расположение
South Ridge 6, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
