- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 730 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 8% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 046 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
Описание
is thrilled to exclusively bring to the market this incredible 2-bedroom apartment in Imperial Avenue, Downtown Dubai. Fully furnished and upgraded, this offers buyers a rare chance to secure a prime Downtown asset at real value. Ideal for investors seeking high upside in a very popular building, or end-users after a luxury Downtown residence. THE PROPERTY: - 2 bed | 3 bath | 1,447 sq ft - High floor, with open canal views - Vacant, upgraded, and fully furnished - Designer turnkey: 85" TV, air purifiers, Hyatt-grade bedding walnut joinery, Smeg appliances - no detail has been missed - Floor-to-ceiling windows, bright, spacious interiors, superb light THE BUILDING: - Valet parking and concierge - Adults-only infinity pool with Burj Khalifa view, plus second pool - Fully equipped gym - Kids' play area and games room - Private cinema, squash court, billiards and table tennis - 24/7 security Imperial Avenue is a luxury 45-floor tower in one of Downtown's most prime locations.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
