- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 452 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 824 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 5% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 136 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 452 кв. фут (135 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140678564
Описание
Sam from White and Co. This brand new apartment is move-in ready - an ideal choice for those seeking a modern personal residence, or a low-entry point investment opportunity for buyers who understand Downtown’s long-term fundamentals. PROPERTY FEATURES: - 1,452.05 sq ft - Full Burj Khalifa view from every room - Square layout - Vacant and ready to move in - Open-plan kitchen and living area - Bright, spacious interiors - Allocated car parking space RESIDENTS’ FACILITIES: - Infinity pools on levels 9 & 26 - Fully equipped gym and yoga lawn - Kids’ play area, games room & dedicated pool - Private cinema room - Steam room & squash court - 24/7 CCTV & security Imperial Avenue is a luxury 45-floor apartment building in Downtown Dubai, one of Dubai’s most prime locations.
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
