- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 352 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 068 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 37% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −24 336 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 352 кв. фут (126 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Invest Group Overseas
- Проект
- Society House
- Здание
- Society House
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
fam Properties is please to offer Luxury Modern Living in Society House Downtown. the vision with Society House Downtown was to create a purpose finished HQ from which playmakers and jet setters could enjoy their world. the building would be a reflection of their never ending drive and would exist as a symbol in the world s most dynamic city. Property Details: Modern 3 Bedrooms en suite Bright Spacious Living area Floor to ceiling glass window Open Layout Kitchen with Island Table Panoramic Balcony with Burj Khalifa Views Guess Powder Rooms Laundry Room / Storage Room Allocated Parking space Amenities: Outdoor CrossFit box Fitness studio Golf simulator Serviced office space and meeting rooms Outdoor horizon deck and bar area 25M lap pool Padel courts Kids play area If you're looking for a place to see and be seen, Downtown Dubai it is. This electrifying neighbourhood is home to some of the city s most iconic Landmarks not least of which is the world s tallest building, the Burj Khalifa. From a business hub steeped in culture to cult status brands and dining, Downtown Dubai quite literally has it all. A short stop from the city s main business district, it s the place ideal for those who want it all.
Расположение
Society House, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
