- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 663 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 285 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −29 934 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 663 кв. фут (154 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 3
- Разрешение DLD
- 7120401400
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Situated in the heart of Downtown next to South Ridge Park. This upgraded and large 2-bedroom apartment is in superb condition and is in the perfect location to enjoy all the Downtown amenities. As upgraded, the apartment boasts high end quality design and finishing throughout. White Goods Included, don’t miss out and book a viewing today! Property Overview: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - 1663 Sqft (Largest Layout) - Full Burj Khalifa and Park View - Fully Upgraded - White Goods Included - Vacant on Transfer - 2 Balconies - Built in Wardrobes - Allocated Parking - Great Community & Facilities - Ideal Location Amenities on offer include; * Equipped Gym * Game Rooms * Squash Court * B-B-Q Area * 24-hour Security and Concierge * Children’s play area Located in Downtown Dubai, South Ridge provides a well-established community lifestyle with easy access to the Boulevard, Business Bay, and a wide range of cafés, restaurants, and retail outlets. Residents benefit from excellent on-site amenities and a prime location combining comfort, convenience, and long-term desirability.
Расположение
South Ridge 3, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
