- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 260 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −23 094 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 283 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bellevue Tower 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located on a high floor, the residence offers stunning full views of the Burj Khalifa and Downtown skyline. Property Features: • 2 Bedrooms • 3 Bathrooms • 1,283 Sq. Ft. • High Floor • Full Burj Khalifa & Downtown Views • Open-Plan Living & Dining Area • Fully Equipped Kitchen • Master Bedroom with En-suite • Balcony • Great Location • Easy Commute Amenities & Location: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Close to South Ridge Park • Supermarkets, Cafés & Restaurants Nearby • Convenient Access to Downtown Dubai & Business Bay Bellevue Tower 1 is a modern residential tower in Downtown Dubai, forming part of the Bellevue Towers development by Dubai Properties. Its central location, excellent amenities, and proximity to Dubai’s key attractions make it an ideal choice for both end users and investors. We turn dreams into reality, offering services in residential and commercial sales, off-plan projects, leasing, and property management. Whether you're buying, selling, renting, or renting out, find your ideal property with ease and confidence. Looking for a new home? Let us help you find the perfect property to match your lifestyle and needs.
Расположение
Bellevue Tower 1, Bellevue Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
