- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 355 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 21% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 85% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −30 186 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 677 кв. фут (156 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Zuari Infraworld S J M Properties L.L.C
- Проект
- St. Regis Residences Financial Center Road
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Description Experience elevated city living at The St. Regis Residences, Financial Center Road, an exceptional branded residence in the heart of Downtown Dubai. This spacious 2-bedroom residence offers approximately 1,660 sq. ft. of thoughtfully designed living space, combining contemporary interiors with the refined character and prestigious address associated with St. Regis. Positioned within easy reach of Dubai’s most iconic destinations, the residence presents an attractive opportunity for both end users and investors seeking a premium property in one of the city's most desirable locations. Property Highlights: 2 Bedrooms Approx. 1,660 sq. ft. Unit 1503 Spacious contemporary layout Premium branded residence High-quality finishes Prestigious Downtown Dubai location Off-plan / nearing completion Excellent investment and end-user opportunity The St. Regis Residences, Financial Center Road brings together sophisticated residential living, premium amenities and a highly connected location, with Downtown Dubai’s lifestyle, dining, retail and business destinations within convenient reach. A rare opportunity to own a generously sized two-bedroom residence within one of Downtown Dubai’s distinctive branded developments. Project images shown are developer marketing renders and are for illustrative purposes.
Расположение
St. Regis Residences Financial Center Road, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
