- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 569 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 20% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 30% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −23 706 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 317 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover elevated urban living at Rove Home Residence, a dynamic new development in the heart of Downtown Dubai. Developed by Rove Hotels in collaboration with IRTH Developments, this project blends contemporary design, smart technology, and hospitality-inspired living—making it an exceptional choice for both end-users and investors. Property Details: • 2-Bedroom Apartment • Size: 1,317 sq. ft. • High Floor with Stunning Burj Khalifa Views • Fully Furnished • Fully Fitted Kitchen with Modern Appliances • Dedicated Laundry / Storage Room • 3 Bathrooms Key Features & Amenities: • Swimming Pool & Kids’ Pool • Fully Equipped Fitness Center • Spa, Jacuzzi & Steam Room • Children’s Play Area • Co-working Spaces • BBQ Area • Basketball & Paddle Tennis Courts • Retail Outlets, Cafés & Restaurants • Supermarkets & Pharmacies Nearby • 24/7 Security • Close Proximity to Dubai Mall & Metro Station • Easy Access to Sheikh Zayed Road & Financial Center Road Rove Home Residence is an off-plan development offering a range of modern apartments designed for a vibrant, connected lifestyle. With an anticipated completion in Q2 2026, the project delivers a unique blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Dubai’s most sought-after districts.
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
