- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 967 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 762 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 27% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −35 406 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 967 кв. фут (183 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Zuari Infraworld S J M Properties L.L.C
- Проект
- St. Regis Residences Financial Center Road
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Regis Residences Financial Center Road, Downtown Dubai. Property Details and Features: 2 Bedrooms Size: 1,967 sq. ft. Views: Burj Khalifa View, Dubai Fountain View High Floor Spacious Layout Bright Living and Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Modern Kitchen Design Premium Finishes Built-in Wardrobes En-suite Bedrooms Contemporary Interior Design Private Balcony Covered Parking Excellent Investment Opportunity Ideal for End Users and Investors Infinity Swimming Pool Wellness and Spa Facilities Residents Lounge Private Cinema Room Business Lounge Dedicated Concierge Services Valet Services Landscaped Leisure Decks Children’s Activity Areas Luxury Lobby 24/7 Security Exclusive Resident Amenities St. Regis Residences Financial Center Road is a prestigious address in the heart of Downtown Dubai, placing residents within moments of Dubai Mall, Burj Khalifa, fine dining destinations, luxury retail outlets, and world-class entertainment. The development combines iconic city living with exceptional connectivity to DIFC, Business Bay, and Dubai's major business and lifestyle destinations. Penthouse.ae Powered by Metropolitan is the luxury division of the Metropolitan Group, an award-winning real estate agency in the UAE. We specialize in providing bespoke experiences and personalized services to HNWIs and those seeking truly unique properties.
Расположение
St. Regis Residences Financial Center Road, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
