- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 302 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 11% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −23 706 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 317 кв. фут (122 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- IRTH Development
- Проект
- Rove Home By IRTH
- Здание
- Rove Home Downtown
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Raine and Horne welcomes you to Rove Home Downtown, a stunning blend of modern sophistication and urban convenience in the heart of Downtown Dubai. Ideal for both homeowners and investors, this property combines elegant living with premium amenities. Key Highlights: - Spacious 2-bedroom with built-in wardrobes - 2 well-appointed bathrooms - Built-up area: 1317.71 sqft - Fully furnished with central A/C and heating - Breath taking views of iconic landmarks - Exceptional amenities: shared pool, children's play area, and concierge services - Covered basement parking Nearby Facilities: - Nearest school: Raffles International School – 2 km - Nearest restaurant: Atmosphere – 1.5 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km This thoughtfully designed apartment features modern finishes and an abundance of natural light, perfect for those seeking a vibrant urban lifestyle. Rove Home Downtown is situated amidst the dynamic vibes of Downtown Dubai, offering easy access to world-class dining, shopping, and entertainment options. Don’t miss the opportunity to own this remarkable property. Experience luxury living at its finest!
Расположение
Rove Home Downtown, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
