- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 133 AED
- Срок сдачи
- Q2 2024
На 28% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −27 000 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 500 кв. фут (139 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2024
- Застройщик
- S P International Property Developers
- Проект
- Imperial Avenue
- Здание
- Imperial Avenue
- Разрешение DLD
- 7140668590
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Multiple units are available for sale and rent. Property Details: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Balcony - Landmark Views - Maid’s Room and Walk-in Closet - Dedicated Study Area - Fully Fitted Modern Kitchen - Covered Parking - Pet-Friendly Environment - Built-in Wardrobes Features & Amenities: - Swimming Pools & Children’s Pool - Fully Equipped Gymnasium - Children’s Play Area - Conference Room - 24/7 Concierge & Security Services - Barbecue Area - Family-Friendly Community - High-Speed Elevators Imperial Avenue is a prestigious residential tower in the heart of Downtown Dubai, designed with exceptional attention to detail and modern architecture. Offering a blend of luxury and comfort, it provides residents with world-class facilities and panoramic city views. The building’s design and amenities create an ideal setting for both families and professionals seeking refined urban living....
Расположение
Imperial Avenue, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
