- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 232 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 394 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −22 176 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 232 кв. фут (114 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Claren Tower 2
Удобства
- Балкон
Описание
Two Bedroom Apartment in Claren Tower 2 with Boulevard Views, Available Now. - 2 Bed Apartment - Boulevard View - Balcony - 3 Bathrooms - Rented at 192k - Shared Pool - Shared Gym - Parking This two bedroom apartment in Claren Tower 2 is now available for sale.The apartment comprises of a good size kitchen, large living and dining area, guest bathroom, two large bedrooms with en-suite and fitted wardrobes and a balcony. This property is in a prime location just walking distance from the Burj Khalifa and The Dubai Mall. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Claren Tower 2, Claren Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
