- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 210 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 620 AED
- Срок сдачи
- Q3 2027
На 22% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 67,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −39 780 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 210 кв. фут (205 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2027
- Застройщик
- Sol Properties
- Проект
- Fairmont Residences Solara Tower By Sol
- Здание
- Fairmont Residences Solara Tower
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Experience the epitome of luxury living with Fairmont Residences Solara Tower, situated in the heart of Dubai. These exclusive residences blend modern sophistication with the exceptional service that Fairmont is known for, offering an unparalleled lifestyle experience. AMENITIES: - Massage Room - Fit Gym - Steam Rooms and Saunas - Padel Court - Zen Gardens - Indoor/Outdoor Yoga - Expansive Infinity Pool - Cinema Room - Podium Level Restaurant - Kids Play Zone and Kids Club - Private Meeting Rooms - Rooftop Amenities LOCATION NEARBY: - Mohammed Bin Rashid Blvd: 2 min - Burj Park: 4 min - Burj Khalifa Lake: 4 min - Burj Khalifa: 5 min - Dubai Mall: 5 min - City Walk: 9 min - Jumeirah Beach: 12 min Fairmont Residences Solara Tower Dubai features an impressive collection of 1 to 4 bedroom residences, alongside two duplex penthouses featuring five bedrooms each. Each unit boasts generously sized, airy layouts with large floor-to-ceiling windows opening onto some of the largest terraces in Downtown Dubai. Each residence guarantees dual-facing views, offering a breathtaking full view of the Burj Khalifa, complemented by views of either The Dubai Fountain or the Dubai Water Canal. The residences are delivered fully fitted, though unfurnished with German high quality designs of integrated appliances like Miele, are designed for style and durability. The layout of the building fosters a sense of spaciousness and fluidity. The design skillfully integrates sustainable practices, including self-shading balconies to reduce heat gain and maximize natural light.
Расположение
Fairmont Residences Solara Tower, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
