- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 975 AED
На 34% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −26 424 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 468 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Burj Views B
Удобства
- Охрана 24/7
Описание
The layout features a bright open-plan living and dining area, complemented by a modern kitchen with ample storage and workspace. Both bedrooms are generously sized with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, while the additional guest bathroom adds extra convenience for residents and visitors alike. 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1,468 Sqft Burj View High Floor Vacant Now The apartment is well maintained and offers an ideal opportunity for both end users and investors looking to secure a property in one of Dubai’s most sought-after communities. Residents benefit from premium facilities including a swimming pool, fully equipped gym, landscaped communal areas, and 24-hour security, all within close proximity to the Burj Khalifa, Dubai Mall, restaurants, cafes, and major transport links.
Расположение
Burj Views B, Burj Views, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
