- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 429 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 149 AED
На 6% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −25 722 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 429 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
Описание
Offering 1,429.02 sq. ft. of spacious living space, this fully furnished apartment is vacant and ready for immediate occupancy, making it an ideal home for those seeking comfort, convenience, and a premium Downtown lifestyle. Property Features * Two Bedrooms * Three Bathrooms * 1,429.02 Sq. Ft. * Burj Khalifa view * Unfurnished * Vacant * Ready to Move In * Spacious Open-Plan Living & Dining Area * Fully Equipped Kitchen * Built-in Wardrobes * Bright and Well-Maintained Designed with both style and functionality in mind, this apartment features a generous open-plan living and dining area filled with natural light. The fully equipped kitchen offers modern appliances and ample storage, making it perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are generously sized with built-in wardrobes, while the three well-appointed bathrooms provide added convenience for residents and guests. Tastefully furnished throughout, this home is ready for immediate occupancy. Community Amenities * Swimming Pools * Fully Equipped Gymnasium * Landscaped Courtyards * Children’s Play Areas * 24/7 Security * Covered Parking * Walking Distance to Dubai Mall and Souk Al Bahar * Close to Burj Khalifa and Dubai Fountain * Easy Access to Sheikh Zayed Road Located in the heart of Old Town, Downtown Dubai, Zaafaran offers a unique blend of traditional Arabian architecture and modern urban living. Residents enjoy a peaceful community atmosphere while being just moments away from world-class shopping, dining, and entertainment.
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
