- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 402 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 782 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −25 236 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 402 кв. фут (130 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tajer Residences
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This spacious and beautifully designed residence boasts stunning Fountain views, a bright and airy layout, and direct access to Dubai Mall. Featuring elegant interiors, generous living spaces, and a separate fully fitted kitchen, the apartment is ideal for those seeking a sophisticated lifestyle in the heart of the city. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • Fountain Views • Vacant and Ready to Move In • Large Layout • Private Balcony • Bright Living and Dining Area • Separate Kitchen • Premium Finishes Throughout Community Amenities: • Direct Access to Dubai Mall • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Communal Areas • 24/7 Security and Concierge Services • Covered Parking Tajer Residences combines privacy, exclusivity, and convenience, placing residents within walking distance of world-class shopping, dining, and entertainment destinations. Located in the heart of Downtown Dubai, this sought-after community offers an unparalleled urban lifestyle with easy access to major road networks and key city landmarks. RERA ORN: 97
Расположение
Tajer Residences, The Old Town Island, Old Town, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
