- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 670 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 844 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −30 060 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 670 кв. фут (155 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116756707
Описание
White and Co. ft. apartment in Boulevard Crescent, Tower 2 in Downtown Dubai. This unfurnished unit offers a bright and modern living space with an open layout and gorgeous Burj Khalifa views, perfect for city professionals and lifestyle seekers. Property Features: * 2 bedrooms with built-in wardrobes * 3 modern bathrooms with high-end finishes * Bright open-plan living and dining area * Large windows for natural light * Stunning Burj Khalifa views Building Amenities: * Infinity pool with Burj Khalifa views * Fully equipped gym and fitness center * 24/7 security and concierge service * Elegant lobby and lounge area Location Highlights: * Walking distance to Dubai Mall and Burj Khalifa * Easy access to Sheikh Zayed Road and Business Bay * Close to the Dubai Opera, Fountains, and fine dining Ideal for individuals or couples seeking a stylish home in the heart of Dubai’s most iconic district.
Расположение
Boulevard Crescent Tower 2, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
