- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 080 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 292 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Downtown Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 606 AED
- Сервисный сбор
- −19 440 AED
- Управление
- −9 230 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 230 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 080 кв. фут (100 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7121235200
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Available for Sale: 2 Bedroom Apartment in 29 BOULEVARD. Bright and spacious with modern layout, ideal for families or investors. Excellent location with easy access to the city. Property Details * 2 Bedrooms * 3 Bathrooms * Fitted Kitchen * Dining and Living area * Laundry area * Spacious Balcony * Built in Cabinet * 1 Car Parking * Size: 1080.16 Square Feet Building Amenities * Swimming Pool * Children’s Pool * Indoor & Outdoor Children’s Play Areas * Gymnasium * Barbecue Areas * Games Room * Multipurpose Hall * Steam Room Building Services * 24/7 Security Services * Central Air Conditioning * Concierge and Guest Services * Event Space * Maintenance Services * High-speed elevators * Pet-Friendly Environment About 29 Boulevard 29 Boulevard is a luxury residential two-tower complex by Emaar Properties in Downtown Dubai, completed in 2013, offering studio to three-bedroom apartments with amenities like pools, a gym, and ground-level retail. Situated on Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard, it features an architectural style blending retro New York aesthetics with Arabic influences and provides views of the Burj Khalifa and Dubai Fountain. The complex includes underground parking and is close to major attractions like The Dubai Mall and Dubai Opera.
Расположение
29 Burj Boulevard Tower 1, 29 Burj Boulevard, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
