- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 385 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 877 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 7% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,2%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −24 930 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 385 кв. фут (129 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Celeste
- Здание
- Celeste
- Разрешение DLD
- 71719015638
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Premium Corner 2 Bedroom | 1,385 Sq.Ft. | Celeste by HRE | Al Jaddaf Waterfront A rare opportunity to own one of the largest corner 2 bedroom residences in Celeste by HRE Development, a boutique waterfront project featuring only 44 exclusive residences. Designed with privacy, natural light, and modern elegance in mind. Property Features: Premium 2 Bedroom Corner Apartment 1,385 Sq.Ft. Spacious open plan living & dining area Floor to ceiling windows with abundant natural light Large private balconies Contemporary kitchen with premium finishes Fully furnished with high quality interiors Boutique building with only 44 residences Mid rise development focused on privacy and exclusivity Handover: Q2 2027 Flexible Payment Plan 40% on transfer 10% before handover 50% on handover Community Highlights: Located in the prestigious Al Jaddaf Waterfront (Culture Village) Master planned and managed by Dubai Holding Waterfront lifestyle with landscaped promenades and parks Home to art, culture, luxury hotels, caf s and restaurants Minutes from Jameel Arts Centre, Palazzo Versace, Dubai Creek Golf & Yacht Club and Mohammed Bin Rashid Library Excellent connectivity to Downtown Dubai, DIFC, Dubai Mall, Business Bay and DXB Airport Building Amenities: Waterfront swimming pool Modern gym & yoga space Landscaped gardens and shaded courtyards Children's play area Concierge service Smart access system One parking space included Investment Opportunity: Original owner resale the seller is simply recovering the amount originally paid. Attractive opportunity to secure a premium corner unit before completion.
Расположение
Celeste, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
