- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 038 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 110 AED
На 4% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 684 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 038 кв. фут (189 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palazzo Versace
- Разрешение DLD
- 7117775577
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Versace Designer 2BR + Lounge | Largest Layout | Pool & Creek Views This rare largest‑layout 2‑Bedroom + Lounge apartment at the iconic Palazzo Versace Residences is fully furnished with authentic Versace Home pieces, offering a lifestyle that transcends comfort and stands as a true statement of prestige. Wake up to breathtaking panoramic views of the Dubai Creek and the resort-style pool from every window. The expansive layout features a separate Versace-branded lounge, perfect for entertaining guests or creating a private home office, setting this unit apart from standard offerings. Property Highlights: Branded Luxury: 100% Versace-designed furniture, fabrics, and finishes throughout Rare Layout: Largest 2BR + Lounge floor plan in the building Prime Views: Overlooking the lagoon-style swimming pool and historic Dubai Creek Fully Furnished: Move-in ready with premium Italian craftsmanship 5-Star Amenities: Access to the hotel's pool, gym, spa, and 24/7 concierge Exclusive Location: Adjacent to Dubai Creek, close to Dubai International Airport and Downtown This is a rare opportunity to own a piece of designer heritage in one of Dubai's most sought-after branded residences. Ideal for investors seeking premium rental yields or discerning end-users who refuse to compromise on quality. Price: AED 4,300,000 | Ready to Move In This gem won't last!
Расположение
Palazzo Versace, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
