- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 953 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,7%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −25 344 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 408 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527531
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
AI Capital would like to offer this luxury waterfront living in this elegant 2-bedroom apartment located in the iconic D1 Tower, Designed with spacious layouts and contemporary interiors, the apartment combines comfort, style, and convenience in a prime Dubai location. Property Features: • 2 Spacious Bedrooms • En-Suite Bathrooms • Bright Living and Dining Area • Modern Fully Fitted Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Laundry/Storage Area • Balcony • Covered Parking • Ready to Move In Building Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Indoor Swimming Pool • Sauna & Steam Rooms • Residents' Lounge • Landscaped Gardens • Kids' Play Area • Tennis Court • 24/7 Security • Concierge Services • High-Speed Elevators Nearby Areas & Landmarks: • Walking Distance to Dubai Creek • 5 Minutes to Dubai Festival City Mall • 10 Minutes to Dubai International Airport • 10 Minutes to Dubai Creek Harbour • 15 Minutes to Downtown Dubai • 15 Minutes to Burj Khalifa & Dubai Mall • Easy Access to Sheikh Rashid Road and Al Khail Road • Close to Schools, Hospitals, Restaurants, and Retail Outlets The company is committed to delivering professional, transparent, and client-focused services.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
