
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 124 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 251 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 11% выше типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 18% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 232 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 124 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Iraz Properties
- Проект
- Iraz Creek View By Iraz
- Здание
- Creek View by Iraz
- Разрешение DLD
- 71608537733
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 1124 sqft, this 2-bedroom apartment offers a clear view of the landmark from its private balcony. The layout includes three bathrooms, a dedicated study, and a semi-furnished interior that allows for personal customization. This residence is Vastu compliant and ready for immediate occupancy. The interior space is organized to maximize utility, featuring built-in wardrobes in the bedrooms and a walk-in closet for additional storage. The kitchen comes equipped with essential appliances, providing a functional base for daily meal preparation. Central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the living areas, while the semi-furnished status ensures the core elements are in place while leaving room for your own furniture choices. The floor plan flows logically between the living room, the study, and the private quarters, creating a practical environment for both work and rest. Residents have access to a variety of building facilities: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - View of landmark - Childrens play area - Childrens pool - Vastu compliant - Lobby in building - Walk-in closet - Shared gym - Security - Study - Shared pool This apartment is situated in a completed development in Dubai, providing a stable residential environment. The building includes a lobby and security services, ensuring a managed living experience. One covered parking slot is assigned to this unit for your convenience. Offered at 2,529,900 AED.
Расположение
Creek View by Iraz, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













