- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 060 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 829 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 10% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,4%
Чистая доходность · Оценка
9,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −19 080 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 61 511 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 060 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Iraz Properties
- Проект
- Iraz Creek View By Iraz
- Здание
- Creek View by Iraz
- Разрешение DLD
- 71608528517
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable and modern living in this beautifully designed 2-bedroom apartment overlooking the swimming pool and community amenities. Offering a bright and spacious layout, this home features contemporary finishes, generous living spaces, and a private balcony with relaxing views. Perfect for families and investors alike, the apartment provides easy access to world-class facilities, creating a resort-style lifestyle in a vibrant and well-connected neighborhood. Property Features: 2 Spacious Bedrooms Balcony with Pool & Amenities View Open-Plan Living and Dining Area Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Covered Parking Community Amenities: Resort-Style Swimming Pool State-of-the-Art Gymnasium Children's Play Area Landscaped Gardens Jogging & Walking Tracks BBQ Area Multi-Purpose Hall 24/7 Security & Concierge Services Enjoy a perfect blend of comfort, convenience, and leisure with beautiful views of the community's premium facilities right from your home. - Buy | Sale | Rent - Holiday Homes - Property Management - Cost-to-Cost Maintenance for Owners and Tenants - 4.9-Star Rating on Google - Free In-House Marketing - Mortgage Advisory LOCATION : Office B903, Prime Business Centre, Jumeirah Village Circle (JVC) ORN : #29691
Расположение
Creek View by Iraz, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
