- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 841 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 901 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Culture Village · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Culture Village · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −33 138 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 841 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- D1 Tower
- Разрешение DLD
- 7117527473
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Key Highlights: - 2 Modern Bedrooms - Size 1,840.74 sqft - Fully-Furnished - Spacious balcony with breathtaking views - Central air conditioning and heating - Built-in kitchen appliances - Covered parking - Experience Waterfront Living with Breathtaking Views - Fully Equipped Gymnasium - Jacuzzi, Sauna & Steam Room Facilities - Beautifully Designed Landscaped Gardens - Outdoor Lagoon Swimming Pool - Indoor Swimming Pool - Exclusive Residents Lounge - Convenient Valet Parking - Pet-friendly Environment Nearby Facilities: - Nearest school: International School of Arts & Sciences – 1.5 km - Nearest restaurant: The sum of Us – 0.8 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 7 km This luxurious apartment combines spacious layouts with elegant finishes, creating the perfect sanctuary for families or discerning investors. Embrace a lifestyle enriched by the community’s superior amenities and beautiful surroundings. D1 Tower also offers exceptional connectivity to key attractions and leisure destinations.
Расположение
D1 Tower, Culture Village, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
